Huis Onder Water

Veilig een huis kopen kan nog steeds, lees hier hoe…. € 5.500,=; kantoorkosten (papier, toners, copier, etc.) € 5.000,=, telefoonkosten € 1.500,=, energiekosten kantoor € 3.000,=; onderhoud websites en kosten huizensites( dimo, woonkrant,funda, etc.) € 2.000,=; reclame, pr, sponsoring, advertenties € 4.000,=; verzekeringen bedrijfsschade, brand, rechtsbijstand € 1.500,=; lidmaatschap branche-organisatie (NVM, LMV, VBO=goedkoopste) € 4.200,= (bij NVM zelfs € 14.000,= !); kleding, representatiekosten € 1.500,=: bijscholing 1.500, overige kosten 3.000, accountant 5.000.

Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper - op advies van zijn makelaar - besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure.

Beste infoteur, ik heb mijn vraag nog even voorgelegd bij een erkend financieel planner en moet u helaas melden dat uw antwoord niet het juiste is. Mijn nieuwe partner wordt inderdaad tevens mijn fiscaal partner en mag daardoor mijn rente aftrekken en daarbij hoeven wij geen rekening te houden met zijn eigen woning winst.

"Je moet heel goed weten wat er juridisch gezien mogelijk is, dit kun je vinden op de site van Vereniging Eigen Huis." Het laatste gedeelte van het verkoopproces is het aanleveren van juridische stukken en het opstellen van de koopakte, waar je een notaris voor kunt inschakelen.

Wanneer er op een woning en/of op het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, dan gaan deze automatisch over op de koper en behoren als bijlage bij de koopakte ter beschikking te worden gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs.

Koop je eerst een ander huis dan loop je het risico op dubbele woonlasten omdat je je niet weet wanneer en voor welk bedrag je je huidige huis verkoopt Verkoop je eerst je eigen huis dan weet je de exacte opbrengst alleen moet je dan snel op zoek naar een ander huis om te kopen of te huren.

Nee, mijn vader was ook nog in leven toen en dan gelden toch echt dezelfde regels, of ik nou bewindvoeder was of niet (ookals er meerdere kinderen zijn kan één kind worden aangewezen als bewindvoerder), er wordt altijd een onderzoek gedaan of er daadwerkelijk geen andere kinderen zijn want stel dát, dan geldt dus wél de hele compensatietoestand.

Ik dacht in een eerdere posting gelezen te hebben dat er nagedacht over de gekozen constructie, maar ik krijg toch het idee dat er geen goed advies ingewonnen is (wellicht ivm kosten), maar dat nu blijkt dat er toch wel wat haken en ogen zijn (hoe vervelend en wellicht "onrechtvaardig" ook).

Voor het opstellen van de voorlopige koopovereenkomst heb je bijvoorbeeld officieel geen notaris nodig, al is het wel aan te raden om je in dat geval van tevoren goed te verdiepen in de regels die op dat gebied gelden en here duidelijke afspraken met de verkoper te maken.

Het is normaal dat je vooraf een brief van de notaris krijgt, tenslotte moeten er ook gegevens van jouw bekend zijn (bijvoorbeeld een bankrekeningnummer.... ) Daar staat ook in welke kosten voor rekening van de verkoper komen en wat de tarieven van deze notaris zijn.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Huis Onder Water”

Leave a Reply

Gravatar